Haus am Hang, Zollikon

ARCHITEKTUR
Karamuk Kuo Architekten GmbH, Zürich

BAUHERRSCHAFT
Privat

Ja, auch Villenquartiere sollen und können sich verändern. Nur leider bringt der enorme Druck des Landpreises in allzu vielen Fällen keine guten Ergebnisse hervor, im Gegenteil. Im noblen Zollikon entschied sich indes ein Bauherr für die Baukultur; er hätte es einfacher haben können, denn Qualität erfordert immer ein Extra-Engagement – und den Verzicht auf die maximal mögliche Rendite. Bedauerlicherweise sind die meisten Baureglemente (noch) nicht auf Baukultur ausgelegt. Trotzdem gelang es den Architekturschaffenden, in der kleinteiligen Villenzone eine signifikante bauliche Verdichtung zu realisieren, die von der Strasse aus nicht einmal als solche erkennbar ist, da sich das Mehrfamilienhaus kleiner macht als es tatsächlich ist. Ein breites, dem Gefälle des Hangs folgendes Satteldach überspannt den äusserlich einfach geformten und doch wohl proportionierten Baukörper. Umso komplexer ist indes sein Innenleben. Die fünf Wohnungen sind ineinander verschachtelt, ganz individuell zugeschnitten, bieten je eigene räumliche Erfahrungen mit verschiedenen Ausblicken und sind mit grosser Sorgfalt gestaltet. Ein zentrales Treppenhaus erzeugt Gemeinschaft in der Individualität.