In Sichtweite unseres Büros, auf dem bewaldeten Moränenhügel, der vom
historischen Kern von Wiedikon bis in die Binz reicht, liegt der ehemalige
Hauptsitz der Zürich Lebensversicherungs-Gesellschaft. Durch deren Umzug
Ende 2021 an den Mythenquai ergab sich die Möglichkeit, auf diesem markanten
Gelände Wohnbauten zu realisieren, die 2024 bezogen werden konnten. Hierfür
konnte 2019 ein selektiver Studienauftrag zusammen mit WSG und Balliana
Schubert Landschaftsarchitekten gewonnen werden.
Dieser Ort hat eine Geschichte, die bis ins 19. Jahrhundert zurückreicht, als hier
die Brauerei Uetliberg errichtet wurde. 1921 wurde die Brauerei von Hürlimann
aufgekauft und stillgelegt. In den 1980er Jahren erwarb die Zürich
Lebensversicherungs-Gesellschaft das Grundstück und errichtete ihren Hauptsitz,
der nun wiederum der Wohnüberbauung weicht. Im Rahmen dieser
Transformation entsteht ein prägender, zusammenhängender Landschaftsraum –
der Waldgarten. Ein Belt Walk führt um die zwei länglichen, vielwinkligen
Baukörper, die sich harmonisch in die Topografie des Hügels einfügen und so die
Struktur des Geländes respektieren.
Das Projekt bietet hochwertigem Wohnraum in einer urbanen Umgebung, wobei
eine respektvolle Auseinandersetzung mit der Natur und zeitgenössischer
Architektur gepflegt wird. Die Architektur übersetzt das Thema «Wald» in die
Gebäude, indem eine filigrane, knospenartige Balkonschicht und eine schützende,
reflektierende, rindenartige Keramikfassade das Naturthema aufgreifen. Diese
Gestaltung lässt die Wohnbereiche fliessend in den Aussenraum übergehen und
fördert somit eine enge Verbindung zwischen Innen- und Aussenraum.
Die Gebäudestruktur ist orthogonal organisiert, was einen reizvollen Kontrast zur
komplexen Gebäudeabwicklung bildet. Diese klar strukturierte Anordnung
ermöglicht eine hohe Nutzungsqualität, indem sie eine Vielzahl an
Wohntypologien schafft, die ein breites Publikum ansprechen. Damit trägt das
Projekt zu einer durchmischten Nutzung bei und fördert eine vielfältige
Wohnkultur.
Entlang der Austrasse fügt sich ein weiterer Baukörper nahtlos in die
städtebaulich übergeordnete Struktur der strassenbegleitenden Häuser ein. Durch
das städtebauliche Konzept und die qualitativ hochwertige Architektur trägt das
Projekt einen Teil zur historischen Entwicklung des ehemaligen Brauerei-Areals
und zu einer kontinuierlichen Stadtentwicklung bei.