Es ist ein Familienprojekt für uns drei Brüder. Die Nordstrasse 182 war seit 1975 im Besitz unserer Familie. Die Liegenschaft hat für uns eine starke Bindung, einerseits zum Quartier und vor allem zum alten Restaurant Tre Fratelli, welches nach uns 3 Brüdern benannt wurde. Unsere Eltern haben in Verbindung mit Kunst und Italienischer Küche in den 70er Jahren ein bekanntes Lokal geschaffen das wir nun im Neubau weiterführen.

Unser Ziel war die Wohnungen an verschiedene Generationen zu vermieten, die ein Bezug zum Quartier haben und urbanes Wohnen bevorzugen. Die Wohnungen verfügen über grosse Balkone und Abstellräume. Alle Mieter zirkulieren über das gemeinsame lichtdurchflutete Treppenhaus.

Der neue vereinte Baukörper denkt die angrenzenden Blockrandbauten weiter und passt sich dem Strassenfront an. Das Gebäude wird an der Nordstrasse durch einen Eingangshof unterbrochen und definiert zwei Einzelhäuser mit Schrägdach welche durch eine mit Keramikplatten verkleidete Strassenfassade betont werden.

Das angeschlossene verputzte Hofgebäude mit Mansardendach hält sich zurück. Der Neubau ist ein gutes Beispiel für städtische Verdichtung; einst wohnten 14 Personen auf der Parzelle neu sind 52 Bewohner:Innen in Miete.

Die Keramikriemchen der Strassenfassade interpretieren die Sichtbacksteinarchitektur des 19./ 20. Jahrhunderts. Die dunkelgrünen Sockelplatten fliessen vertikal in die jadegrünen Platten in den oberen Geschossen. Der pyramidenförmige Querschnitt der Keramik spielt mit Lichtreflexionen.

Die Wohnungsgrundrisse sind offen und grosszügig gestaltet, auf lange interne Korridore wurde verzichtet.

Auf der Strassenseite unterstützen die Wohnungen mit den grossen Balkonen und Loggien den Kontakt mit den Nachbarn.

Die alten Gebäude 180 und 182 verfügten zusammen über 7 Wohnungen und ein Restaurant. Durch die Einführung der BZO konnte der Neubau um ein vierfaches verdichtet werden. Neu werden 27 Mietwohnungen und ein Restaurant angeboten. Es wurde eine Mischung an verschiedenen Wohngrössen ausgeführt von 4.5 Zimmer Wohnungen für Familien bis zu Einzimmer Wohnungen. Gemeinsame Einrichtungen wie eine 140m2 grosse Dachterrasse, Gemeinschaftsraum, gemeinsame Grünfläche mit Spielbereich und Pflanzbeete fördern das Zusammenleben. Eine breite Altersdurchmischung wurde erreicht; die jüngste Bewohner ist ein 3 monatiges Baby die älteste Bewohnerin 85 Jahre. Die Weinbar Neri mit Aussenbereich im Erdgeschoss ist öffentlich.