Leuenhof, Zürich

ARCHITEKTUR
Tilla Theus und Partner AG

BAUHERRSCHAFT
Swiss Prime Site Solutions AG

PROBLEM UND ANSPRUCH
Das Gebäude steht im Innern und äusseren unter kantonalem Denkmalschutz. Umnutzung der Schalterhalle für Ladengeschäfte. Sanierung der Obergeschosse für Büros. Beseitigung baulicher Verunklärungen und Neugestaltung der horizontalen und vertikalen Erschliessungswege.

IDEE UND LöSUNG
Die prägnanten Fenstergitter an der St. Peterstrasse werden in präzis definierten Bereichen von Schaufensterkuben durchstossen, um die neue Nutzung des Innenraums gegen Aussen optisch zu kommunizieren.

Die Schalterhalle hat ihren ursprünglichen Zweck verloren. Der denkmalpflegerisch wertvolle Raum soll nun zum Zentrum einer Retail Nutzung werden. Um erhebliche Eingriffe in der inneren historischen Gebäudestruktur zu vermeiden, nahmen wir zur Erdbebenertüchtigung eine äussere Verbundstruktur im Hof vor. Diese wird über Decken-Verstärkungselemente mit der massiven Tresorwand im Untergeschoss verknüpft und stabilisiert. Das skulpturale Raumfachwerk löst das Dilemma zwischen der verlangten Erdbebensicherheit und der Denkmalpflege. Der kleine Lichthof im Flügel Zeugwartgasse gewinnt seine ursprüngliche Funktion zurück. Die Korridore führen wieder an die Fassade, das heisst ans Licht. Neu werden die ursprünglichen Verglasungen zwischen Korridor und Sitzungszimmer wieder geöffnet, damit natürliches Licht in die Korridorzone dringen kann.